Gebruik gemeentegrond
In Gooise Meren gebruiken veel inwoners een stukje grond van de gemeente. Dit is grond naast hun tuin, huis of eigen grond. Deze grond heeft meestal geen speciale functie, zoals een weg of openbaar groen.
Soms heeft de gemeente afspraken gemaakt met inwoners over het gebruik van deze grond. Bijvoorbeeld dat ze het mogen huren of dat ze het konden kopen. Soms is er nog geen afspraak. Inwoners weten niet altijd dat ze gemeentegrond gebruiken, omdat het al zo was toen ze hun huis kochten.
De gemeente wil het gebruik van gemeentegrond voor iedereen goed regelen. De gemeente heeft bekeken wie gemeentegrond gebruikt en neemt contact op met inwoners die nog geen afspraken hebben met de gemeente. We kijken naar het beleid om te bepalen of inwoners de grond mogen kopen.
Iedereen dezelfde regels
Sommige inwoners hebben betaald voor het gebruik van gemeentegrond. Anderen gebruiken de grond zonder afspraak. Dat is niet eerlijk. Ook heeft de gemeente de grond soms nodig voor wegen, leidingen of groen. Daarom wil de gemeente duidelijke afspraken maken over wie welke grond gebruikt. Zo is het eerlijk voor iedereen.
Eerst een brief daarna in gesprek
Per wijk krijgen inwoners een brief. Daarin staat uitleg over dit project en over de persoonlijke situatie. De gemeente komt graag op afspraak langs om de situatie, samen met u, te bekijken en te bespreken.
Contactgegevens doorgeven voor afspraak
Geef uw contactgegevens online door aan de gemeente zodat wij een afspraak met u kunnen maken.
Mogelijkheden
Kopen
U kunt soms de grond kopen. Dit kan niet altijd. De gemeente heeft regels hiervoor. De grondprijzen verschillen per wijk. Tijdens dit project krijgt u 25% korting op de grondprijs. Daarnaast betaalt u overdrachtsbelasting en de kosten van de notaris en het Kadaster. Dit noemen we kosten koper. Meer hierover in de Nota grondprijzen Gooise Meren 2025 (PDF, 432 kB).
Huren
Als kopen niet kan, kunt u de grond soms huren. De huur is 5% van de grondprijs per jaar, met een minimumbedrag van €100. De huurprijs kan ieder jaar aangepast worden aan de veranderende waarde van de grond. Het kortingstarief geldt niet als u de grond gaat huren.
Teruggeven aan gemeente
Als u de grond niet kunt of wilt kopen, of als de gemeente de grond zelf nodig heeft, moet u het teruggeven aan de gemeente. De gemeente richt de grond dan opnieuw in en zorgt voor het onderhoud.
Verjaring
Gebruikt u de grond al lang? Dan kunt u misschien via verjaring eigenaar worden. Dit is een wettelijke regeling. Hiervoor gelden strenge eisen. U moet zelf kunnen bewijzen dat dit zo is.
Planning per wijk
U ontvangt een brief als de gemeente denkt dat u grond van de gemeente gebruikt. Dit gebeurt per wijk vanaf 6 oktober 2025.
Als u geen grond van de gemeente gebruikt
Heeft u een brief ontvangen, maar gebruikt u geen gemeentegrond? Dat zou kunnen. We hebben de kadastrale kaart over een luchtfoto gelegd. Daarmee hebben we een eerste aanwijzing van de plekken waar inwoners en bedrijven vermoedelijk gemeentegrond gebruiken. Wij komen graag op afspraak langs om de situatie, samen met u, te bekijken en te bespreken. Bij gevallen waarbij het onduidelijk blijft, kunnen wij als gemeente of u als inwoner het Kadaster inschakelen.