Op 3 juli 2019 heeft de gemeenteraad ingestemd met het afgeven van de ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor het realiseren van 82 appartementen op het perceel Zwarteweg 6-8 te Naarden. Het bestaande pand aan de Zwarteweg 6-8 wordt getransformeerd naar woongebouw voor starters en een deel betaalbare woningen. Het plan voldoet op een aantal punten niet aan het bestemmingsplan en om die reden was een ontwerpverklaring van geen bedenkingen noodzakelijk.

De afwijkingen betreffen:

1. Het op grond van het bestemmingsplan toegestane maximaal aantal wooneenheden wordt overschreden. Gevraagd wordt 82 wooneenheden waar 34 wooneenheden zijn toegestaan;

2. De maximale bouwhoogte voor het volume aan de Zwarteweg wordt overschreden. Gevraagd wordt 16.85 meter waar 16 meter is toegestaan;

3. De maximale bouwhoogte voor het volume langs het spoor wordt overschreden. Gevraagd wordt 20.43 meter waar 19 meter is toegestaan;

4. Er wordt gebouwd op gronden met de bestemming Tuin. Dit betreft de uitbreiding van het volume langs het spoor.

Gedurende de periode van ter inzagelegging zijn er 16 zienswijzen ontvangen. Er zijn 16 zienswijzen ontvangen waarvan een aantal met handtekeningenlijsten. Dit laat zien dat de buurt betrokken is. In de zienswijzen wordt aangeven dat welke zorgen men heeft bij de voorgenomen ontwikkeling. In de nota zienswijzen is inhoudelijk op alle ingediende argumenten ingegaan. De zienswijzen hebben niet geleid tot aanpassingen in het plan.

De raadsleden gaan tijdens deze Politieke Avond in gesprek met de ontwikkelaar en de indieners van de zienswijzen en besluiten op een later moment in de raadsvergadering over de verklaring van geen bedenkingen. Als de gemeenteraad deze verklaring van geen bedenkingen afgeeft, kan het plan worden gerealiseerd.